Обновленная информация о строительстве и реконструкции исторической мукомольной мельницы Фергус-Фолс

Промышленная волна снова вернулась на историческую мукомольную мельницу Ред-Ривер, расположенную по адресу 309 Stanton Ave. W в центре города Фергус-Фолс, поскольку культовое сооружение претерпевает значительную реконструкцию.

В настоящее время ведутся строительные и очистные работы, направленные на удаление старых конвейерных лент и других остатков оборудования.

Первоначальные работы также включают борьбу с выбросами асбеста и общее удаление мусора – все это важные первые шаги на пути к структурным изменениям.

Историческую мукомольную мельницу собираются превратить в 5-этажный бутик-отель — проект, воплощенный в жизнь благодаря надежному государственно-частному партнерству.

Инициатива состоит из частных инвесторов, 1,2 миллиона долларов США в виде исторических налоговых льгот штата и федерального уровня, гранта Министерства экономического развития и занятости штата Миннесота (MNDEED) и финансирования увеличения налогов (TIF), санкционированного городом Фергус-Фолс.

«Реконструкция мукомольного завода была приоритетом с момента начала нашего процесса генерального планирования центра города пять лет назад», - поделился владельцем собственности Кевин Бартрам из MBA Architects.

Его фирма играет важную роль в проекте, в который он вложил значительные средства.

Включение мукомольной мельницы в Национальный реестр исторических мест в 2021 году позволило Бартраму подать заявку на налоговые льготы для сохранения этого объекта.

В сочетании со значительными частными инвестициями от Бартрама, грантом на реконструкцию в размере 130 000 долларов США от MNDEED и другими финансовыми стимулами проект бутик-отеля на 30 номеров перешел от чертежной доски к строительству.

Грант покрывает половину приемлемых расходов на реконструкцию, таких как борьба с выбросами асбеста и снос объекта.

Другая половина будет получена через округ TIF, одобренный городским советом Фергюс-Фолс в ноябре 2021 года. Остаток предполагаемых капиталовложений в 5,2 миллиона долларов будет покрыт за счет частных инвесторов.

Этой весной начнется второй этап реконструкции, который начнется после завершения первоначального строительства и переоборудования.

Этот этап включает в себя пристройку жилого комплекса из 24 квартир с гаражом.

Это преобразование согласуется с недавним строительством на набережной в центре города и будущей реконструкцией бывшего молочного комплекса.

Представитель штата Джордан Расмуссон, соавтор закона об исторических налоговых льготах, принятого ранее в этом году, похвалил город Фергус-Фолс и частных застройщиков за их совместные усилия.

«Реконструкция этого исторического места является свидетельством успешного сотрудничества между государственными и частными организациями в Фергус-Фолс», - сказал он.

Возрождение мукомольного завода Фергус-Фолс демонстрирует коллективное стремление чтить историю города, одновременно способствуя его будущему экономическому росту и архитектурному возрождению.